Zgodnie z założeniami projektu zainteresowani mogą wybrać jedną z dwóch możliwości kupna mieszkania:
zakup pierwszego mieszkanie już teraz – w tym przypadku jest to bezpieczny kredyt hipoteczny na 2 proc.;
zakup pierwszego mieszkania w perspektywie kilku lat – polega na odkładaniu na konto mieszkaniowe od 500 do 2000 zł miesięcznie w okresie od 3 do 10 lat. W zamian państwo wypłaci premię na poziomie wskaźnika waloryzacyjnego.
Kto może liczyć na wsparcie z Pierwszego Mieszkania?
Program jest skierowany do osób do 45 roku życia, które chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie – zarówno nowe, jak i używane.
Uwaga! Nie ma limitu dotyczącego metrażu mieszkania czy domu.
Bezpieczny kredyt hipoteczny na 2 procent
To jedno z rozwiązań proponowanych w programie Pierwsze Mieszkanie.
Mogą go dostać osoby do 45 roku życia, które nie mają i nie miały mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.
W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka warunek wieku będzie musiało spełniać przynajmniej jedno z nich.
Budżet państwa przez 10 lat będzie im dopłacał różnicę między stałą stopą ustaloną na podstawie średniego oprocentowania kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 proc.
Oznacza to, że wysokość stopy procentowej będzie taka sama w dniu udzielenia kredytu i po 5 latach od jego przyznania.
A na jaki kredyt można liczyć? Maksymalnie 500 tysięcy złotych, a w przypadku małżeństw lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem – 600 tys.
Konto mieszkaniowe
W przypadku tego rozwiązanie, nie kupujemy mieszkanie od razu (na kredyt), ale na nie oszczędzamy.
Najpierw trzeba będzie założyć konto oszczędnościowe w bankach, które przystąpią do programu. Musi to zrobić osoba, która nie ma i nie miała mieszkania, domu lub spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.
Okres oszczędzania na koncie będzie wynosić od 3 do 10 lat. Trzeba będzie systematycznych wpłacać co najmniej 11 wpłat rocznie o określonej w umowie wysokości (od 500 do 2000 zł).
Dzięki temu będzie można liczyć na premię mieszkaniową z budżetu państwa. Zgromadzone środki wraz z premią będzie można wydać na zakup pierwszej nieruchomości lub wkład finansowy w inwestycję.
Uwaga! Na wydanie pieniędzy przekazanych przez państwo w chwili zakończenia oszczędzania biorący udział w projekcie będą mieli 5 lat.
Jeśli rodzina się powiększy…
To Bank Gospodarstwa Krajowego pomoże jej w spłacie części gwarantowanego kredytu mieszkaniowego. Będzie to tzw. spłata rodzinna, która wyniesie:
• po urodzeniu się drugiego dziecka – 20 tys. zł,
• po urodzeniu się trzeciego dziecka i kolejnego – 60 tys. zł.
Komentarze