Spółdzielnia "Perspektywa". Podsumowanie roku 2017 i działania w roku 2018

W tym roku dodatkowo Walne Zgromadzenie podejmie uchwały dotyczące:

a) zmian w Statucie Spółdzielni;

b) jednolitego tekstu Statutu;

c) Regulaminu Rady Nadzorczej.

To obowiązek wynikający ze zmiany Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych, która obowiązuje od września 2017 roku.

Dobrym zwyczajem w naszej Spółdzielni stało się w tej kadencji Rady Nadzorczej i Zarządu przedstawianie tego, co miało szczególne ważne znaczenie dla całej "Perspektywy".

Oto krótki przegląd dokonań w 2017 roku.

- zakończona została termomodernizacja 7 budynków przy ul. Księżnej Anny;

- oddany do użytku został budynek wielorodzinny z garażami i windami przy ul. Szmaragdowej 8;

- rozpoczęta została budowa budynku wielorodzinnego przy ul. Szmaragdowej 10, również z garażami i windami;

- nowym rozwiązaniem stało się wykorzystywanie w nowych budynkach sieci teletechnicznych, dzięki czemu mieszkaniec może korzystać z usług każdego operatora, który ma doprowadzony światłowód do budynku, jak również z telewizji naziemnej cyfrowej (ok. 28 programów).

Prace w 2018 roku

Po wykonaniu dokumentacji i przeprowadzeniu przetargu, który wskazał wykonawcę, rozpoczęta została w maju budowa bloku wielorodzinnego z garażami podziemnymi oraz windami przy ul. Księcia Janusza 3A. Wykonawca to INWESTBUD Łomża. Ustalona w umowie cena za metra kwadratowy mieszkania to 3769 złotych, a garażu - 2040 zł.

Spółdzielnia "Perspektywa" przygotowała koncepcję budynku wielorodzinnego z lokalami usługowymi na parterze, który ma powstać przy ul. Szmaragdowej. To podstawa niezbędna do rozpoczęcia poszukiwań zainteresowanych zakupem lokali mieszkalnych. Ta budowa związana jest jednak z koniecznością zakupu terenu. Rozmowy w tej sprawie trwają.

W celu poprawy działania systemu grzewczego przeprowadzone zostały przetargi na wykonanie modernizacji instalacji wewnętrznych służących do zaopatrzenia w ciepłą wodę użytkową oraz zimną w 6 budynkach. Zrealizowany zostanie także montaż zaworów podpionowych na instalacji centralnego ogrzewania w 5 budynkach.

Stopniowo poszerzany jest zakres stosowania radiowych odczytów wskazań wodomierzy. Wyłoniony został wykonawca, który zamontuje odpowiednie moduły radiowe w 7 budynkach. Ta technologia jest obecnie używana w naszych zasobach w 9 budynkach.

Po raz pierwszy w historii "Perspektywy" został ogłoszony i rozstrzygnięty przetarg na zaprojektowanie, wykonanie i zainstalowanie 3 dźwigów osobowych, czyli wind, w budynku przy ul. Łagody 5. Najkorzystniejszą ofertę złożyła firma Schindler Polska.

W celu obniżenia wydatków na energię elektryczną zakupione zostały na bardzo korzystnych warunkach lampy LED na klatki schodowe i oświetlenie parkowe.

W związku z licznymi sygnałami od mieszkańców Spółdzielni, podjęte zostały działania, aby ograniczyć zjawisko wchodzenia do klatek schodowych osób roznoszących ulotki. Rozwiązaniem stało się zainstalowanie 38 tzw. kangurków na ulotki. Efekty okazały się obiecujące i zapadła decyzja o zamontowaniu kolejnych 30. "Kangurki" znajdują się na zewnątrz budynków.

- Mam do przekazania jeszcze jedną dobrą wiadomość, która także jest odpowiedzią na wnioski mieszkańców osiedla. Od września w siedzibie Spółdzielni przy ulicy Kazańskiej 1 będzie działała agencja Banku Spółdzielczego w Łomży. Będzie w niej można dokonać opłat nie tylko za czynsz i wodę, ale także uregulować na dogodnych warunkach wszelkie pozostałe domowe rachunki: za energię, gaz, telewizję, telefon, internet - mówi prezes Leszek Konopka.